1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
神戸市垂水区
8.8万円/㎡
前年比+69.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
歌敷山ダイヤハイツ
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩10分
1972年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 66.55㎡の場合
相場
696万円
10.5万円/㎡
387
593
799
1,005
AI査定結果
推定相場価格
696万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜799万円
8.9万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年11月30日
歌敷山ダイヤハイツ
640万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.62万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 640万円 | 9.6万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 720万円 | 10.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 20.7万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 22.2万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 25.9万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,080万円 | 16.2万円 | 6階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 750万円 | 11.3万円 | 5階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.43万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 640万円 | 9.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/01 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 580万円 | 8.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/26 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 550万円 | 8.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/18 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 750万円 | 11.9万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/09 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅29分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.77㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | 高丸ビルA棟 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 450万円 | 8.2万円 | 54.98㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/20 | 高丸ビルB棟 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 400万円 | 7.3万円 | 54.98㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、神戸市垂水区では69.3%上昇しています。